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第一個方法 < 理財 >

台灣目前的利率其實非常低

除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多

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南投市著名的景觀「天空之橋」15日起將先暫停營業,市公所13日指出由於營運契約期將屆,未來將由南投市公所接管營運,15日起進行內部修整及人員訓練,暫停對外營業,預計11月初完成修整,重新開園。營業入園票價照舊,整修期間交由保全人員對園內設施進行保全。市長宋懷琳歡迎全國遊客到南投市一遊。

南投市公所觀光文化課表示,位在南投市139線旁的天空之橋,由於居高臨下視野廣闊,鄰近又有「星月天空」景觀餐廳、「微熱山丘」鳳梨酥等,不論是白天或夜晚總是吸引附近鄉鎮市民前來觀賞,而「天空之橋」原委外經營,近日契約期將至,南投市公所將接管,為順利交接及進行園區內部設施的修整、人員教育訓練等,將於10月15日起暫停對外營業。

觀光文化課表示,「天空之橋」預計11月初重新開放,開放後的入園收費與以往相同,一般民眾仍酌收50元,南投市民10元,團體票30元,屆時歡迎大家前往參觀旅遊。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【陶文】

貴人磁場依舊明顯,射手們的廣結善緣策略值得持續,而重要的是貴人就在人群中。因此走出家門,走進人群,等於在為自己種福田。愛情運勢並不理想,因此這不會是執行抉擇的時候,不論是哪一種抉擇。投資運勢也是如此,寧可執行短線階段獲利,也不要追逐。幸運物與色彩:水晶與藍色;幸運數字:1、6、8、2組合。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6基隆低利借錢千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。高雄銀行貸款利率

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者趙麗妍台中29日電)25歲男子日前與女友做愛時,突然頭痛欲裂,性高潮時更是痛到無法忍受,完事後頭痛持續幾小時,事後他嘗試更換性愛姿勢,還是會頭痛,就醫發現他有腦血管痙攣的現象。 光田綜合醫院大甲分院神經內科醫師楊鈞百表示,男子發現自己有性交後頭痛時,以為與姿勢不正確有關,但不管調整什麼性交姿勢,甚至發現只靠自己手淫解決也都會出現後腦勺兩側劇痛,而且持續數小時。 男子接受腦部電腦斷層掃描,排除蛛網膜下腔出血、腦出血、腦瘤等緊急情況,再進一步接受核磁共振和磁振血管攝影等檢查後發現,他有「腦血管痙攣」的現象。 楊鈞百指出,目前醫學上對於為何會發生腦血管痙攣還沒有確切原因,但大部分的學者推測可能與交感神經,或血液成分改變,造成血管收縮以至於血管痙攣是普遍的看法。 有些人在提重物、咳嗽或解便用力時,也會誘發類似性交頭痛的症狀。大部分透過藥物治療即可有效緩解血管痙攣的現象,同時避免了因血管痙攣可能引發腦缺血性中風的悲劇發生。 大部分的患者,在初期發生時會感到莫大的焦慮與害怕,卻往往因為害羞而不願提早就診。醫師建議遇到這樣的情形宜及早就醫,千萬不可小覷。 醫師呼籲,性愛頭痛表現方式沒有一定,最好立即尋求神經專科醫師的協助,接受腦部電腦斷層掃描以排除蛛網膜下腔出血或腦出血,也就是俗稱「馬上風」的疑慮。 若腦部電腦斷層掃描正常,建議接受核磁共振或磁振血管攝影等影像學檢查排除腦血管痙攣,因腦血管痙攣也是常見的病因之一。 經所有檢查後確診性行為相關之頭痛是原發性,則對藥物治療反應良好,且大部分治療2至6個月後就可獲得充分改善。1051129



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中國時報【李其樺╱新北報導】

北觀處在北海岸三芝、石門、金山、萬里規畫觀光自行車道,提供民眾騎鐵馬休閒逸樂,但自行車道缺乏維護,加上風砂不斷,民眾騎自行車飽受沙塵侵擾,猶如「沙漠行軍」般狼狽;北觀處回應,將盡速派人處理。

由北觀處規劃的北海岸自行車道,以金山中角沙珠灣為起點,可直達萬里核二廠,全長約7.5公里,每逢假日常吸引許多民眾前往運動。

近日民眾反映,靠近中角沙珠灣海灘的自行車道,長期飽受風吹沙困擾,質疑北觀處沒有妥善管理,並將照片上傳速配貸好不好臉書北海岸全民聯盟公社,獲得熱烈回響。

記者實地至現場勘查發現,自行車道有許多路段遭厚重沙子掩埋,根本無法騎車,附近空地遭人丟棄垃圾,自行車導覽圖標示牌早已消失無蹤,可見北觀處確實沒有妥善維護自行車道。

北海岸全民聯盟公社發起人郭世賢指出,該自行車道為校外教學導覽重要路線之一,中小學學生騎腳踏車經過此路段危機重重,北觀處是中央單位,不應忽略自行車道維護,令人深感遺憾。

北觀處回應,日前梅姬颱風過境,以及當地長年東北季風影響,將鄰近中角沙灘沙子吹上自行車道,將盡速派人清理;至於民眾隨意丟棄垃圾,也將依《觀光發展條例》依法追究裁罰。

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(中央社記者王朝鈺新北市26日電)患有輕微失智的陳姓老翁,日前深夜外出散心,獨自走到騎樓逗留,但卻忘了回家路,幸虧員警巡邏經過,聯繫家屬將他帶回。 警方今天表示,汐止警分局長安派出所員警張沛堯,23日凌晨1時多巡邏經過保長路時,發現80歲的陳姓老翁獨自坐在騎樓下,張沛堯上前關心,得知陳翁因罹患大腸癌8月初才剛開刀,現正住在保一街家中休養。 陳翁向警方說,因心情不好才會想外出散心,但由於開刀體力不支,加上忘了回家的路,才會逗留在騎樓。由於陳翁手上並未配戴愛心手鍊或家屬聯繫資料,張沛堯運用警用行動載具(M-POLICE)人臉辨識系統查出陳翁身分,立即聯絡陳翁的兒子前來接回。 陳翁的兒子不久後推著輪椅趕抵派出所,他表示,在家睡覺不曉得父親獨自外出,接到警方電話時也嚇了一跳,父親患有輕微失智,這是第一次走失,感謝警方即時伸出援手。 汐止警分局呼籲,民眾若有需要,除能申請愛心手環外,也可將家人姓名、聯絡方式放在隨身衣物,以便警方能即時通知家屬,避免發生憾事。1051026



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中國時報【張潼╱台北報導】

台北市大安區公所推動「走讀大安文化節」,帶民眾了解區里人文歷史特色,市長柯文哲昨也低調請公所安排長達近12小時的「大安小旅行」,拜訪國軍單身退員宿舍、傳統市場以及獨立書店,晚上則與民間人士餐敘座談。未來各行政區也會陸續替柯安排走訪行程,了解在地生活與產業。

柯文哲昨天先前往芳蘭山莊慰問榮民,隨後前往被稱作「蟾蜍山聚落」的煥民新村、安居市場、建國假日花市、和平新莊、殷海光故居以及「溫羅汀街區」的多家獨立書店,且僅帶幾名隨扈、辦公室主任蔡壁如以及民政局長藍世聰隨行。

大安區長蘇素珍表示,1個多禮拜前,高雄市汽車借款 免留車市長提出想到區內深度走訪,所以此行主要讓市長了解大安區特色與產業,另外,閒置空間的運用也是一大重點;例如住安里辦公室將閒置的軍方宿舍加以改造,變成老人活動據點,古風里泰順街旁的「小白屋」則提供「工具分享」,未來希望市府能夠協助協調各機關,讓更多空間釋放出來。

柯文哲也前往「河邊生活」、「欒樹下書房」等多家獨立書店,柯文哲關心這些書店的經費狀況,強調要想想看如何給予協助。晚間與柯餐敘的作家小野也認同,認為現階段出版社銷售量掉得太快、做不下去,與其協助連鎖書店,政府的確可以多扶持獨立書店或出版產業。

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(中央社記者郝雪卿台中6日電)台中市一名54歲男子多年來因為攝護腺特定抗原指數持續增高,前後5次切片檢查都無法證實是惡性腫瘤,最後請台中榮總泌尿外科主任歐宴泉進行根除手術以絕後患。 歐宴泉指出,患者從2004年1月起因為攝護腺特定抗原指數持續增高,總共接受5次切片都無法證實惡性腫瘤,患者建議醫師是否可以幫忙實行攝護腺預防性的根除術,如同好萊塢巨星安潔莉娜裘莉因基因缺陷而進行預防性「雙乳房切除術」。 歐宴泉表示,多年來與患者接觸,很能體會患者的心情,最後患者於2012年2月決定接受手術,術後病理全部包埋切片,證實是良性攝護腺增生,解除患者對癌症的恐懼,也讓醫師學習到如何治療同樣情況的病人。 歐宴泉後來又遇到另一名患者,同樣攝護腺特定抗原指數持續增高,總共接受2次切片都無法證實惡性腫瘤,患者於2014年4月接受「預防性達文西機器手臂輔助腹腔鏡攝護腺根除術」,成功切除只佔1%的攝護腺癌。 歐宴泉說,從2012年至2015年7月,總共實行55例手術,創新手術首篇文章已刊登在2016年9月份的抗癌研究雜誌(Anticancer Research),截至2016年9月24日,已經實行125例手術。其中有53例證實是攝護腺癌、39例癌前病變、33例為良性。 歐宴泉認為,創新手術的特色是平均手術時間短、失血量少,患者術後都能控制排尿,平均膀胱容量增加37%、殘餘尿量降低,最大及平均尿流速度增加,平均生活品質分數改善,而且性功能維持率提高。1051006

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教育部於一○五年十月十九日部務會報通過「師資培育法」修正草案,已循行政程序函報行政院審議,並於(九)日在教育部記者室,由教育部次長蔡清華、教育部師資培育及藝術教育司長張明文等人,向媒體說明法案修正要點對外提出說明「師資培育法」修正草案修正重點,針對現行師資培育先實習後檢定制度係於「師資培育法」九十一年十二月十日修正公布,因此擬具本法修正草案共計二十七條,其修正要點:為符應時代潮流,提升師資培育品質,並配合「師資培育白皮書」師資培育發展藍圖及蔡總統十二年國教政策,「改革教師資格檢定考試和教育實習,先檢定,後實習,落實教學及導師實習」。

次長蔡清華表示:這次修法重點就是調整師培制度為先資格考後實習,讓已通過考試的師資生在實習時可專心投入教學實務,而且每年平均培養八千多名師資生,約六成通過資格考,實習教師人數可從八千多名減少約五千名左右,同時也減輕中小學負擔,本次修法也訂定教師專業標準指引和師資職前教育課程基準,過去師培學校經常抱怨,針對師資職前教育課程和科目限制太過嚴格,未來修法後,師培大學就可以設計自己的職前課程、科目、學分數,能享有很大的彈性,目前修法草案已送到行政院,待行政院務會議通過後,就會送到立法院,希望能在這個會期或下個會期通過修法,預估107年上半年就可正式上路。

司長張明文也表示:已考過資格考的師資生,具有合格的教師條件,為了鼓勵他們多奉獻,修法也新增規定,通過資格考的師培生,只要至偏遠地區或海外學校擔任代理教師服務二年,不只可領代理教師薪水,還可以折抵半年教育實習,培生在半年教育實習期間,並無津貼可領,為減輕師培生實習期間的經濟負擔,教育部預計每年補助低收入戶或中低收入戶等清寒實習師培生每人每月一萬元,六個月教育實習共發給六萬元助學金。

教育部次長購屋房貸條蔡清華(右)、教育部師資培育及藝術教育司長張明文(左)向媒體說明法案修正要點。

(記者王志誠攝)

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(中央社記者呂欣憓台北26日電)民主進步黨今天通過擴充中央黨部黨務工作人員服務辦法,若黨工和同性伴侶已在縣市戶政資訊系統註記為同性伴侶,可適用服務辦法中「配偶」、「婚姻」及「家庭成員」權利的條文。 民主進步黨天舉行中常會,討論事項是建請擴充民進黨中央黨部黨務工作人員服務辦法中關於「配偶」、「婚姻」、「家庭成員」的相關條文,民進黨發言人楊家俍會後轉述,常會今天一致通過擴充相關條文。 楊家俍說,如果黨工及其同性伴侶已於縣市戶政資訊系統註記為「同志伴侶」,則皆適用黨工服務辦法提及「配偶」?「婚姻」及「家庭成員」權利的條文,含納範圍為家庭照顧假、婚假、陪產假、喪假、撫恤金領受及死亡補償領受等權利。 目前開放伴侶登記縣市包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市,嘉義縣、彰化縣、嘉義市、宜蘭縣、新竹縣共11個縣市。 楊家俍並轉述兼任黨主席的總統蔡英文談話,蔡總統肯定黨部在平權所展現的進步做法,未來若有黨工根據這個新辦法來跟黨部提出相關權益的申請,也會給予最衷心的祝福。 楊家俍說,黨秘書長洪耀福今天在中常會內現場邀請中常委及黨公職在29日1時30分到2時30分到景福門圓環西側凱道旁集合,響應同志遊行;民進黨印製了象徵對同志友好的彩虹旗幟、帽子與貼紙,將於同志大遊行當天發送給參與遊行的民眾。1051026



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英國首相梅伊(Theresa May)今天(3日)將得知,她是否必須先尋求國會同意,方可啟動脫離歐盟的正式程序。部分投資人希望,這項做法將可降低採取「硬脫歐」(hard Brexit)、造成經濟混亂的機會。

倫敦高等法院(London's High Court)今天將作出判決,決定梅伊內閣是否有權不經國會明確支持、就實行歐盟里斯本條約第50條,也就是成員國退出歐盟的機制。

梅伊曾表示,她決心遵守選民在6月份公投選擇離開歐盟的決定,也有權力這樣做。

但如果法院判決脫歐方案須經國會同意,國會議員可能必須就是否應該啟動、以及何時啟動里斯本條約第50條進行表決,如此將可能導致延遲脫歐,或者理論上甚至可以阻止脫歐。



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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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中國時報【張潼╱台北報導】

台北市大安區公所推動「走讀大安文化節」,帶民眾了解區里人文歷史特色,市長柯文哲昨也低調請公所安排長達近12小時的「大安小旅行」,拜訪國軍單身退員宿舍、傳統市場以及獨立書店,晚上則與民間人士餐敘座談。未來各行政區也會陸續替柯安排走訪行程,了解在地生活與產業。

柯文哲昨天先前往芳蘭山莊慰問榮民,隨後前往被稱作「蟾蜍山聚落」的煥民新村、安居市場、建國假日花市、和平新莊、殷海光故居以及「溫羅汀街區」的多家獨立書店,且僅帶幾名隨扈、辦公室主任蔡壁如以及民政局長藍世聰隨行。

大安區長蘇素珍表示,1個多禮拜前,市長提出想到區內深度走訪,所以此行主要讓市長了解大安區特色與產業,另外,閒置空間的運用也是一大重點;例如住安里辦公室將閒置的軍方宿舍加以改造,變成老人活動據點,古風里泰順街旁的「小白屋」則提供「工具分享」,未來希望市府能夠協助協調各機關,讓更多空間釋放出來。

柯文哲也前往「河邊生活」、「欒樹下書房」等多家獨立書店,柯文哲關心這些書店的經費狀況,強調要想想看如何給予協助。晚間與柯餐敘的作家小野也認同,認為現階段出版社銷售量掉得太快、做不下去,與其協助連鎖書店,政府的確可以多扶持獨立書店或出版產業。易通辦 好嗎 『借錢不難 快速借款』免保人信貸銀行 

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以桃園小額週轉抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之板信銀行車貸試算

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中華隊備戰明年3月世界棒球經典賽,中職、中華棒協再度因為組隊問題出現摩擦,Lamigo桃猿隊至今沒有釋出球員參賽的想法;台灣體育運動大學校長、前中華隊總教練林華韋表示,職業、業餘衝突場面,日本以前也發生過,希望國內棒界未來能像一家人一樣,發展才會更好。

經典賽明年3月6日在南韓首爾開打,中華隊將和南韓、荷蘭、以色列相爭兩個晉級8強名額,必須在12月1日向大聯盟官方提報50人名單,15日起在台中展開集訓,目前兩大旅外投手王建民、陳偉殷還未向中華隊總教練郭泰源確定參賽態度。

棒協前天已啟動邀請旅外、中職球員參賽作業,送出參賽意願書,到目前為止未獲猿隊回應,棒協強調會等到明年2月經典賽28人名單出爐前。

林華韋表示,日本職棒、業餘也曾為了組訓國家隊發生衝突,職棒退役球員甚至不能到業餘球隊當教練,前巨人隊監督長島茂雄的兒子長島一茂還在業餘球隊時,能否接受父親的指導,業餘球界本身也有反省。

他說:「日本球界後來關係變好,主因是職棒人士終於了解,根基仍在業餘,不然選手要從那裡來?」

今年台日OB賽結束後,林華韋頗有感觸,希望這是職棒、業餘恢復和諧關係的開始,強調大家本來就是一家人。

林華韋表示,不管怎樣,台灣棒球立場一定要顧到,不管中職或是棒協,組隊一條龍不是不能商量,大家必須像家人一樣才好談。

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(中央社記者林行健馬尼拉3日專電)菲律賓與美國一年一度、代號Phiblex的兩棲登陸演習,將於明天正式登場,由於菲律賓總統杜特蒂先前放話稱,這將是他任內最後一次菲美聯合軍事演習,因此備受關注。 今年代號「Phiblex 33」的菲美兩棲登陸演習,將於明天上午在馬尼拉偏郊的海軍陸戰隊總部舉行開幕儀式,12日結束。 菲方表示,今年將有1400名美國士兵以及菲國500名軍人參與,演習地點包括呂宋島多處軍事用地,以及靠近南海的巴拉旺省,演習旨在提升兩軍協調作戰能力。 然而,杜特蒂繼於9月中旬向駐紮菲國南部的美軍下逐客令之後,上週又突然宣布「Phiblex 33」將是他任內最後一場菲美聯合軍事演習,理由是「中國不樂見」,以及美方在聯合演習中並未真正轉移軍事技術。 被問及菲美聯合軍事演習是否真的暫時畫下句點?菲國軍方發言人巴迪亞(Restituto Padilla)表示尚待上級長官闡明。但他補充,即使如此,菲國軍隊有能力自我訓練。 在菲美相互防禦協定以及軍事部隊互訪協定之下,菲美兩國每年定期舉辦多場大規模聯合軍事演習。軍方消息人士說,明年聯合演習的經費美方均已撥出,且雙方已排好時間表。1051003



 

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